accueil / PLUi / SCOT : Schéma de Cohérence Territoriale

Contactez-nous

Vous avez une question ?
Contactez nous en ligne.

en savoir plus

Newsletter

Abonnez-vous à la lettre d'information du Grand Dax

SCOT : Schéma de Cohérence Territoriale

vue aérienne du quartier de la gare de dax, scot du grand dax

Le Schéma de Cohérence Territoriale propose un projet de développement pour le territoire à l'horizon 2030. Il fixe les grandes orientations des politiques publiques en matière d'aménagement de l'espace, d'habitat, de transport, d'économie, de commerce, d'environnement, de paysages et de gestion de l'eau.

Le Grand Dax s’apprête à accueillir 21 000 nouveaux habitants d’ici 2030. Un défi de taille en termes d’organisation de l’espace, d’offre de services et d’équipements… Il s’agit donc de prévoir et d’anticiper le développement du territoire pour permettre une cohérence entre urbanité et ruralité, de faciliter les déplacements et les modes de vie de chacun, d’accompagner la croissance démographique et la création d’emplois.

Approuvé en mars 2014 par le Grand Dax, sa validation résulte de plusieurs années d’études et de réflexions partagées par les élus, la société civile et les acteurs économiques.

Il constitue le cadre permettant d'anticiper le développement du territoire, l’harmoniser et l’équilibrer suivant les principes du Développement Durable.

Le SCOT est un document de référence pour chaque commune, qui devra mettre en compatibilité son plan local d’urbanisme (PLU) avec les orientations du schéma. Ainsi le territoire du Grand Dax sera bel et bien préparé à assumer et assurer son avenir face aux enjeux contemporains.

 
 
SCOT, schéma de cohérence territorial du grand dax

I   Conforter l’attractivité et soutenir le développement économique du territoire 

  • diversifier l'activité en se positionnant sur les secteurs innovants et dynamiser le thermalisme
    • développer un espace dédié aux hautes technologies
    • desservir en fibre optique
    • préserver la ressource agricole et forestière, ...
  • favoriser l'emploi et un maillage équilibré des activités économiques sur le territoire
    • développer les pôles économiques d'activité
    • prendre en compte une charte environnementale pour ces pôles économiques, ...
  • faire du Grand Dax une véritable destination touristique
    • réalisation d'un golf
    • se baser sur la diversité naturelle, patrimoniale, culturelle ...
 
 
phase 2 du scot du grand dax

II   Constituer un territoire équilibré et solidaire

  • améliorer le cadre et la qualité de vie
    • structurer de réels pôles de commerces et services de proximité
    • maintenir et renforcer les activités au cœur de chaque commune ...
  • adapter l'offre de logements
    • assurer une répartition cohérente de la production de logements sur le territoire
    • équilibrer l'offre de logements pour répondre aux besoins de toutes les catégories de population
    • assurer la création de logements sociaux ...
  • maîtriser l'étalement urbain
    • privilégier le renouvellement urbain (réhabilitations...) pour réduire la consommation du foncier
    • interdire le développement linéaire (sans profondeur le long des axes de communication)
    • promouvoir l'éco-habitat
    • préciser les attentes en matière de qualité architecturale ...
  • limiter les déplacements automobiles et fluidifier la circulation
    • faciliter les échanges entres les 2 villes-centres
    • développer le réseau de transport collectif
    • limiter l'étalement urbain par la densification de l'existant
    • faciliter les circulations routières de transit et les échanges nord/sud (contournement est, et ouest ?) ...
 
 

Projet d'infrastructures de transport :

carte des transports sur le grand dax intégrée au scot
 
 

III   Préserver et valoriser les ressources environnementales

axe 3 du scot du grand dax
  • protéger et économiser les ressources naturelles
    • protéger les espaces naturels de la pression foncière
    • réduire la pression quantitative sur la ressource en eau
    • privilégier la gestion des eaux pluviales
  • valoriser les paysages et sites d'agglomération
    • valoriser le patrimoine et l'identité locale
    • inciter à la réhabilitation et sauvegarde des locaux anciens
    • favoriser la créativité architecturale dans le respect des formes urbaines landaises traditionnelles
    • aménager des entrées de ville fonctionnelles et paysagères ....
  • préserver le cadre de vie en limitant les pollutions
    • limiter la consommation d'énergie fossile et les émissions de gaz à effet de serre
    • développer les filières locales, photovoltaïque, géothermie ...
    • faciliter le tri sélectif
    • réduire la production de déchets grâce à la pratique durable de compostage ...
 
 

Les réservoirs de biodiversité principaux :

Trame verte et bleur du SCOT du Grand Dax
 
 
 

Les réservoirs de biodiversité et les principes de corridors écologiques :

SCOT du grand dax, trame verte et bleue, biodiversité et écologie

Communauté d'agglomération du Grand-Dax
20 avenue de la gare
40100 Dax

tél : +33 (0)5 58 56 39 40
fax : +33 (0)5 58 56 39 41

Horaires d'ouverture :
du lundi au vendredi de
8h30 à 12h20 et 13h40 à 17h30

Centre Intercommunal d'Action Sociale
place du marché
40990 Saint-Paul-lès-Dax

Tél : +33 (0)5 58 55 50 50

Numéro vert redevance spéciale

Plan du site

PLUi-H

SCOT : Schéma de Cohérence Territoriale

Documents communaux en vigueur (PLU, POS)