Habitat en Grand Dax : Redonner vie au patrimoine ancien

Le Grand Dax accompagne gratuitement, sur le plan technique et financier, les propriétaires bailleurs et occupants des vingt communes qui réalisent des travaux de rénovation de leurs logements anciens ou inadaptés.
Ce soutien est élargi aux copropriétés des immeubles du centre historique du cœur d’agglomération afin de rénover les parties communes, allant des escaliers aux façades, et redonner ainsi de l’éclat au patrimoine ancien.

Une aide apportée par le Grand Dax pour rénover le patrimoine ancien

Depuis 2020, le Grand Dax aide les propriétaires bailleurs et occupants de toutes les communes s’engageant dans les travaux de rénovation énergétique et d’adaptation aux besoins de maintien à domicile. Ce dispositif, dénommé Programme d’Intérêt Général (PIG), a déjà permis de remettre sur le marché plus de 210 logements sur l’ensemble du territoire. Il se poursuit encore grâce à une enveloppe de 268 960 € HT dédiée aux aides et au financement d’un accompagnement, technique et administratif, à destination de tous les Grand-dacquois. Chacun a ainsi accès à tous les renseignements pour parfaire son projet en téléphonant au 06 72 20 81 49.

En centre historique, dans les rues piétonnes de Dax et au Sablar, 26 logements (détenus par des propriétaires bailleurs et/ou occupants) ont ainsi bénéficié de ce soutien pour un montant d’aides s’élevant à 108 153 euros et ayant généré 2 095 512 € TTC d’investissements dans l’économie locale. Cette remise sur le marché d’appartements devenus vétustes séduit de plus en plus de nouveaux habitants désireux de vivre en milieu urbain à proximité des commerces et des services. Mais ce ne sont pas les seules raisons. Certains locataires recherchent des immeubles de caractère, à forte valeur patrimoniale et dont le cachet ne manque qu’à être révélé.

Ces travaux d’embellissement de façades, de cages d’escalier, de ferronneries, de cours intérieures incombent en revanche aux copropriétaires. Suite à des contacts et des rencontres, effectués par le Grand Dax auprès de syndicats de copropriétés, un besoin d’assistance à la fois technique et financier a été révélé. La collectivité répond à ces attentes en finançant des études préalables réalisées par l’agence Urbanis, spécialisée dans les centres anciens. Elles donnent lieu à une visite sur site et à la constitution d’un dossier permettant aux copropriétaires d’affiner le projet et de connaitre le montant des subventions et le reste à charge pour réaliser leurs travaux.

Plusieurs copropriétés ont ainsi été identifiées et d’autres ont d’ores et déjà effectué les travaux. C’est le cas du 9 rue de la Fontaine Chaude à Dax où ont été réalisés la réfection de la toiture, le ravalement de la façade et la réhabilitation de la cage d’escalier pour un montant total de 72 902 € dont 42 360 € financés par différents partenaires tels que le Grand Dax et la ville de Dax. Il en est de même au 13 place Roger Ducos, où les copropriétaires ont voté une enveloppe travaux de 305 872 € subventionnés à hauteur de 205 071 €. Cette dynamique encourageante va se poursuivre. Au 24/30 rue Saint Vincent, les études sont en cours et les travaux de rénovation sont prévus en 2025. Enfin, l’emblématique copropriété du Goya (face à l’hôtel du Splendid, côté Sablar) fait également l’objet d’un accompagnement du Grand Dax et de l’agence Urbanis. Les copropriétaires se sont accordés et ont voté la mise en place d’un programme d’études techniques qui permettra de définir et de chiffrer les futurs travaux de rénovation et d’embellissement.

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