Le Grand Dax poursuit activement l’extension de son offre foncière avec des pôles économiques spécialisés en complémentarité avec les filières stratégiques du territoire. Cette spécialisation soutient la performance, la synergie des entreprises et favorise le développement ciblé des activités.
Le Grand Dax vous accompagne à chaque étape de votre implantation d’entreprise grâce à une veille active sur les locaux professionnels disponibles, les friches économiques et les opportunités d’installation sur le territoire.
Nos zones d’activités économiques sont spécialement aménagées pour faciliter une installation rapide, durable et performante. Elles offrent un environnement idéal pour le développement de votre activité.
Des avantages compétitifs pour votre implantation
En choisissant le Grand Dax, vous bénéficiez de nombreux atouts :
- Accès au très haut débit (fibre)
- Proximité des grands axes routiers
- Signalétique professionnelle pour une meilleure visibilité
- Un emplacement stratégique à la jonction des flux économiques entre l’Espagne et le nord de l’Europe
S’implanter dans le Grand Dax, c’est faire le choix d’un territoire économique dynamique, propice à l’innovation, à la croissance et à la réussite de votre entreprise.
Chiffres clés-Pôles économiques :
- 8 zones d’activités économiques (ZAE) situées en couronne périurbaine ;
- 100 hectares aménagés avec 11,8 ha dédié à la santé et 3,8 ha à l’industrie ;
- 195 entreprises implantées
- 2 366 emplois générés.
Les terrains en cours de commercialisation
Un tremplin pour votre développement industriel.
Une localisation privilégiée au carrefour des échanges européens.
Un environnement attractif et compétitif pour implanter et développer votre activité.
Pensé pour répondre aux besoins croissants de la population, le pôle santé s’inscrit dans une dynamique de renforcement de l’offre de soins et de structuration de la filière santé locale.
Situé aux portes de Dax sur la commune de Narrosse, il se compose de 10 lots aménagés dédiés à l’accueil d’activités médicales, paramédicales et e-santé.
►Il bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès facilité aux grands axes reliant Bayonne, Pau, Mont-de-Marsan et Bordeaux.
► Le site s’inscrit également à proximité d’acteurs clés de la santé :
– Centre Hospitalier de Dax : premier employeur local, joue un rôle central avec un effectif de 2 320 personnes dont 210 médecins.
– Santé Service Dax (250 soignants) : Acteur de référence de l’hospitalisation à domicile, au service de la continuité des parcours de soins. L’association intervient en hospitalisation (HAD) et service de soins infirmiers à domicile (SSIAD). Elle dispose d’une equipe spécialisée Alzheimer (ESA)
– Village Alzheimer Dax : structure unique en France conçue comme un village de vie intégré pour des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés. Il accueille une centaine de résidents dans des quartiers organisés autour d’une place centrale dotée de services du quotidien dans un cadre sécurisé.
Lots actuellement disponibles à la commercialisation
Lots de 1 258 m² à 20 148 m²
La Fabrik du Moulin : un nouveau pôle économique innovant de 25 000 m² à Bénesse-lès-Dax, au cœur d’un environnement à la fois rural et dynamique, reconnu pour son célèbre Moulin à vent des Landes. Ce complexe, composé de 19 lots, bénéficie d’une localisation stratégique, à l’intersection des routes menant à Dax, Saint-Pandelon, Saugnac-et-Cambran, Pouillon, Heugas et Gaas, ainsi qu’au croisement de la Route de la Gare et de la Route de la Tuilerie. Son architecture allie sobriété et modernité, avec un design en bardage métallique et bois.
Livraison prévue : second semestre 2026
Porté par le Grand Dax et commercialisé par l’acteur immobilier LINVINX, La Fabrik du Moulin offrira plusieurs espaces dédiés à différents secteurs d’activité.
Le pôle commercial :
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez l’enseigne NETTO, une grande surface de 890 m², ainsi que deux commerces de proximité : une boulangerie, une boucherie, et un espace snack. Le premier étage sera destiné à des bureaux de 400 m², répondant aux besoins croissants d’espaces professionnels.
Le pôle d’activités :
Un ensemble de 4 500 m², comprenant 18 lots modulables allant de 211 m² à 300 m², dédiés aux entreprises locales : artisans, commerçants, professionnels de santé (médicaux et paramédicaux), services à la personne, instituts, etc.
Chaque lot sera vendu brut de béton (hors d’eau et hors d’air, sans aménagement intérieur), avec les raccordements nécessaires (électricité, eau, fibre optique)
159 places de parking extérieur.
En termes de performance environnementale, le projet respecte la norme RT2012 et sera équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit, dont la gestion sera assurée par un gestionnaire. Ce dernier reversera un loyer aux propriétaires, après avoir revendu l’électricité générée à ENEDIS.
Pour plus d’informations, consulter la plaquette de présentation du projet : Brochure de la Fabrik du Moulin
Informations
Nos autres zones d’activités
Composé de 3 pôles organisés en complémentarité :
Pôle automobile
Ce pôle rassemble sur 10 hectares des concessionnaires automobiles, un garage automobile et un centre de contrôle technique.
Pas de commercialisation de terrain en cours.
Pôle habitat construction (dont pôle conseil)
Ce pôle se situe à côté de l’entreprise Lapègue sur une superficie de 10 hectares.
Aménagement de 21 lots pour une superficie totale de 65 000 m².
Typologie d’activités : activités de négoce (peinture, bois, matériel électrique, plastique, plomberie, sanitaire, chauffage, quincaillerie, location de matériel, cuisine, cheminées etc…), entreprises artisanales et bureaux pour des activités tertiaires et de services (architecte, bureau d’études, etc…).
Commercialisation de terrain en cours
Consultez la plaquette : plaquette MEES-pole Habitat Construction.
Pôle ameublement
Ce pôle se situe à côté de Mobilier de France et de Brico Depôt.
Commercialisation de terrains en cours.
Le pôle économique de Saint-Paul-lès-Dax, dit « village d’entreprises », est situé à proximité de la route de Castets et Bordeaux (RD 947).
Cette zone accueille tous types d’activité : industrie, transport, logistique, artisanat, travaux publics, formation…
Informations
- Surface : 35 hectares viabilisés + 4 hectares non viabilisés
- Lieu : rue Denis Papin – Latitude : 43.757505 – Longitude : -1.061463
- Prix : fin de commercialisation
- Services
- Très haut débit par fibre optique
- Accompagnement
- Entretien espaces verts
Informations
- Surface : 7 hectares
- Lieu : Rue de la Cantère– Latitude : 43.741453– Longitude : -1.01829
- Prix : fin de commercialisation
- Services :
- Très haut débit par fibre optique
- Accompagnement
- Entretien espaces verts
- Architecte conseil pour votre projet d’aménagement
Les 16 terrains disponibles d’une superficie de 900 m² à 2400 m² sont viabilisés et raccordables à la fibre optique.
Cette zone bénéficie d’un cadre agréable, idéal pour l’implantation d’activités artisanales.
Informations
- Surface : 3,5 hectares
- Lieu : Au bord de la RD 824 et la RD 461– Latitude : 43.764874– Longitude : -0.978139
- Prix : fin de commercialisation
- Services :
- Très haut débit par fibre optique
- Accompagnement
- Entretien espaces verts
- Architecte conseil pour votre projet d’aménagement
