Les zones d’activités économiques

ZAE MEes

Le Grand Dax vous aide à vous implanter sur le territoire grâce à une veille permanente sur les friches et les locaux vacants et également via une offre foncière dans nos ZAE (Zones d’Activités Économiques  : Saint-Paul-lès-Dax, Narrosse-Dax, Saint-Vincent-de-Paul, Bénesse-lès-Dax, Mées, Téthieu).

Ces zones d’activités économiques ont été aménagées pour vous permettre de facilement et rapidement vous implanter sur le territoire. Tarifs attractifs, très haut débit, proximité avec les principaux axes routiers, signalétique et charte environnementale, vous disposerez des meilleures conditions possibles pour réussir.  

carte situation géographie que Grand Dax
Crédit © service communication du Grand Dax

 

Composé de 3 pôles organisés en complémentarité :

Pôle automobile

Ce pôle rassemble sur 10 hectares des concessionnaires automobiles, un garage automobile et un centre de contrôle technique.

Pas de commercialisation de terrain en cours.

Pôle habitat construction (dont pôle conseil)

Ce pôle se situe à côté de l’entreprise Lapègue sur une superficie de 10 hectares.

Aménagement de 21 lots pour une superficie totale de 65 000 m².

Typologie d’activités : activités de négoce (peinture, bois, matériel électrique, plastique, plomberie, sanitaire, chauffage, quincaillerie, location de matériel, cuisine, cheminées etc…), entreprises artisanales et bureaux pour des activités tertiaires et de services (architecte, bureau d’études, etc…).

Commercialisation de terrain en cours

Consultez la plaquette : plaquette MEES-pole Habitat Construction.

Pôle ameublement

Ce pôle se situe à côté de Mobilier de France et de Brico Depôt.

Commercialisation de terrains en cours.

Le pôle économique de Saint-Paul-lès-Dax, dit « village d’entreprises », est situé à proximité de la route de Castets et Bordeaux (RD 947).

Cette zone accueille tous types d’activité : industrie, transport, logistique, artisanat, travaux publics, formation…

Informations

  • Surface : 35 hectares viabilisés + 4 hectares non viabilisés
  • Lieu : rue Denis Papin – Latitude : 43.757505 – Longitude : -1.061463
  • Prix : 15€ HT/m²
  • Services
    • Très haut débit par fibre optique
    • Accompagnement
    • Entretien espaces verts

Le pôle économique de Narrosse est situé en zone urbaine, aux portes de Dax, à proximité de la rocade Est (RD 106). Il accueille des entreprises de tous secteurs d’activité : artisanat, service, santé, commerce de gros, loisirs…

Au bord de la route des Pyrénées (RD 947), sa localisation attire à la fois une clientèle de professionnels et de particuliers. Les lots sont viabilisés et raccordables à la fibre optique.

11 hectares dédiés à la santé

Pour répondre aux besoins croissants des habitants du Grand Dax, un pôle de santé s’étendant sur 11 hectares sera construit sur la commune de Narrosse, en plein cœur d’une zone dense en métiers de santé.

14 lots seront à aménager pour des projets tels que l’innovation et la recherche, le matériel et l’équipement de matériel médical et la maintenance en établissement de santé, transports, sport…

La commercialisation de ces lots, boosté par le service de développement économique, a débuté et des phases d’études sont en cours. Une clinique de 6 600 m² avec 120 emplois à la clé devrait voir le jour, un pôle de 8000 m² dédié à la médecine préventive et de posturologie et un centre de la vision et du regard spécialisé en ophtalmologie, chirurgie de l’oeil et de la paupière.

Des pourparlers sont en cours pour la création d’un pôle spécialisé en médecine de néphrologie  et une étude pour une plateforme publique de logistique de santé ‘restauration collective, blanchisserie, stockage et archivage) serait engagée.

Les artisans ou services, loisirs, qui veulent intégrer le site peuvent aussi s’informer ICI

 

En savoir + sur le pôle de santé à Narrosse

Informations

  • Surface : 11 hectares (14 lots à aménager)
  • Lieu : Route de Boys– Latitude : 43.700024– Longitude : -1.032951
  • Services
    • Très haut débit par fibre optique
    • Accompagnement
    • Entretien espaces verts
    • Architecte conseil pour votre projet d’aménagement

Le pôle économique de Saint-Vincent-de-Paul est situé au bord de la route départementale 824 qui mène de Bayonne à Dax et Mont-de-Marsan. Plus d’une vingtaine d’entreprises y sont déjà implantées dans les secteurs de l’artisanat, de l’automobile, du transport, du commerce de gros, des services aux industries…Cette zone bénéficie d’une bonne visibilité et est accessible à tous types de véhicules (poids lourds). Les lots sont viabilisés et raccordables à la fibre optique.

Informations

  • Surface : 7 hectares
  • Lieu : Rue de la Cantère– Latitude : 43.741453– Longitude : -1.01829
  • Prix : 35€ HT/m²
  • Services : 
    • Très haut débit par fibre optique
    • Accompagnement
    • Entretien espaces verts
    • Architecte conseil pour votre projet d’aménagement

Le pôle économique de Téthieu est situé en zone rurale à 800 mètres de route départementale 824 qui mène de Dax à Mont-de-Marsan.

Les 16 terrains disponibles d’une superficie de 900 m² à 2400 m² sont viabilisés et raccordables à la fibre optique.

Cette zone bénéficie d’un cadre agréable, idéal pour l’implantation d’activités artisanales.

Informations

  • Surface : 3,5 hectares
  • Lieu : Au bord de la RD 824 et la RD 461– Latitude : 43.764874– Longitude : -0.978139
  • Prix : 35€ HT/m²
  • Services :
    • Très haut débit par fibre optique
    • Accompagnement
    • Entretien espaces verts
    • Architecte conseil pour votre projet d’aménagement

La « Fabrik du Moulin », est le nom de la future zone économique de 25 000 m² de Bénesse-Lès-Dax, idéalement située face au rond-point qui mène à Dax, Saint-Pandelon, Saugnac-et-Cambran, Pouillon, Heugas et Gaas et au croisement de la Route de la Gare et de la Route de la Tuilerie. Cet espace paysagé accueillera

  • une  ZONE COMMERCIALE de 600 m² DÉJÀ RÉSERVÉE (avec un supermarché de la marque Casino, un boucher, un primeur et une boulangerie)
  • et 18 LOCAUX D’ACTIVITÉS-BUREAUX d’une surface entre 211 m² et 300 m² (avec possibilité de réunir des lots) dédiés aux entreprises locales (artisans, commerçants, professions médicales et paramédicales, services à la personne, instituts…).

Chaque lot sera vendu brut de béton (hors d’eau / hors d’air, sans aménagements intérieurs), avec les fluides en attente (électricité, eau, fibre) et 4 ou 5 places de parking en extérieur. Concernant les performances environnementales, le projet est RT2012 et des panneaux photovoltaïques seront placés sur le toit. Ils seront gérés par un gestionnaire qui vous reversera un loyer après avoir revendu l’électricité générée à ENEDIS.

La livraison est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2024.

Pour plus d’informations, consulter la plaquette de présentation du projet : Brochure de la Fabrik du Moulin

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