Que ce soit pour améliorer les performances énergétiques de votre maison ou appartement, rénover votre logement vieillissant ou l’adapter à votre handicap, il est possible de bénéficier de différentes aides d’amélioration de l’habitat afin de financer les travaux de rénovation.
Le Grand Dax vous accompagne gratuitement dans votre projet
Il peut être difficile de se retrouver parmi les différents dispositifs d’aides, parfois assujettis à des plafonds de ressources, des montants de loyers et des typologies de travaux. C’est pour cette raison que le Grand Dax a mis en place « la plateforme habitat« . Cette plateforme de conseils vous accompagne gratuitement et vous aide à définir les travaux à réaliser pour faire des économies d’énergies ou encore pour adapter votre habitat à un handicap. Ce guichet unique vous offre également un accompagnement administratif pour identifier les aides financières qui correspondent à votre projet et auxquelles vous êtes éligible.
Les différents dispositifs d’aides pour la rénovation de l’habitat
Un partenariat ANAH et Grand Dax
Pour les propriétaires occupants aux revenus modestes et très modestes*
Conditions d’éligibilité pour les aides de l’ANAH
- Vous ne dépassez pas un niveau de ressources fixé nationalement
- Votre logement a plus de 15 ans
- Vous n’avez pas bénéficié d’un prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété (PTZ) dans les cinq dernières années
- Vous vous engagez à habiter votre logement en tant que résidence principale pendant au moins 3 ans après la fin des travaux
1/ Projet de rénovation énergétique
ANAH – Ma prime Rénov Sérénité pour les travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 %, attesté par une évaluation énergétique :
financement jusqu’à 50 % du montant des travaux, (maxi 15 000 €), pour les ménages aux revenus très modestes, et 35 % pour les ménages aux revenus modestes, (maxi 10 500 €).
Grand Dax – Programme d’intérêt général (PIG) concerne les 20 communes du Grand Dax pour la lutte contre la précarité énergétique :
forfait de 800Є par logement pour les ménages aux revenus très modestes, et 300Є par logement pour les ménages aux revenus modestes
Grand Dax – Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Renouvellement Urbain (OPAH – RU) concerne les logements du centre de Dax et du quartier Sablar – en savoir + :
forfait de 500Є par logement
Ce dispositif est cumulable avec :
un bonus sortie de passoire thermique de 1 500 euros pour les logements les plus énergivores dont l’étiquette énergétique passe de F ou G à E ou mieux après travaux ;
un bonus BBC de 1 500 euros pour les logements dont l’étiquette énergétique après travaux est A ou B.
Les aides des entreprises de fourniture d’énergie (les CEE) à partir du 1er juillet 2022 – en savoir +
2/ Projet d’adaptation du logement au vieillissement ou au handicap
ANAH – Aide habiter facile : pour adapter un logement au vieillissement ou au handicap :
financement jusqu’à 50 % du montant des travaux, (maxi 10 000 €), pour les ménages aux revenus très modestes, et 35 % pour les ménages aux revenus modestes, (maxi 7 000 €).
Grand Dax – Programme d’intérêt général (PIG) concerne les 20 communes du Grand Dax pour l’aide à l’autonomie de la personne :
forfait de 800Є par logement pour les ménages aux revenus très modestes, et 300Є par logement pour les ménages aux revenus modestes
Grand Dax – Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Renouvellement Urbain (OPAH – RU) concerne les logements du centre de Dax et du quartier Sablar – en savoir + :
forfait de 500Є par logement.
3/ Projet d’amélioration de logement dégradé ou insalubre
ANAH – aides « habiter sain « et « habiter serein » : pour améliorer un logement dégradé ou insalubre
financement jusqu’à 50 % du montant des travaux (maxi 10 000 € pour l’aide « Habiter Sain » et maxi 25 000 € pour l’aide « Habiter Serein »), pour les ménages aux revenus très modestes, et 35 % pour les ménages aux revenus modestes.
Grand Dax – Programme d’intérêt général (PIG) concerne les 20 communes du Grand Dax pour lutter contre l’habitat indigne :
15% du montant HT de la dépense subventionnable de l’ANAH (maxi 10 000 €)
Grand Dax – Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Renouvellement Urbain (OPAH – RU) concerne les logements du centre de Dax et du quartier Sablar – en savoir + :
10% du montant HT de la dépense subventionnable de l’ANAH (maxi 5 000 €)
Pour les propriétaires bailleurs
Conditions d’éligibilité pour les aides de l’ANAH
- Louer un bien non meublé pour une durée minimale de 6 ans
- Ne pas dépasser un montant maximal de loyer
- Louer, en tant que résidence principale, à un locataire ayant des revenus inférieurs à des plafonds de ressources fixés par l’État et qui ne soit pas un membre de votre famille.
- Respecter un niveau de performance énergétique minimal
1/ Projet de rénovation énergétique
ANAH – Aide « Loc’Avantages » – pour des travaux d’amélioration de la performance énergétique :
25 % du montant total des travaux HT (maxi de 187,5 € par m² dans la limite de 15 000 € par logement).
2/ Projet d’adaptation du logement au vieillissement ou au handicap
ANAH – Aide « Loc’Avantages » – Pour des travaux d’adaptation pour l’autonomie de la personne (âge ou handicap)
35 % du montant total des travaux HT (maxi de 262,5 € par m² dans la limite de 21 000 € par logement).
3 /Pour des travaux lourds de réhabilitation d’un logement indigne ou très dégradé
ANAH – Aide « Loc’Avantages »
35 % du montant total des travaux HT (maxi de 350 € par m² dans la limite de 28 000 € par logement).
Grand Dax – Programme d’intérêt général (PIG) – concerne les 20 communes du Grand Dax pour lutter contre l’habitat indigne :
15% du montant HT de la dépense subventionnable de l’ANAH (maxi 10 000 €/ logement)
prime de sortie de vacance de 2 000 € par logement, pour les logements vacants depuis plus de 2 ans
Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Renouvellement Urbain (OPAH – RU) concerne les logements du centre de Dax et du quartier Sablar – en savoir + :
15% du montant HT de la dépense subventionnable de l’ANAH (maxi 10 000 €/ logement)
Aide de la ville de Dax concerne les logements du centre de Dax et du quartier Sablar :
5% du montant HT de la dépense subventionnable de l’ANAH (maxi 5 000 €/ logement)
Les autres aides disponibles
« Ma prime Rénov » n’est pas cumulable avec le dispositif « Ma prime Rénov sérénité ». Ma Prime Rénov s’adresse à l’ensemble des propriétaires occupants ou bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans un logement de + de 15 ans et occupé en tant que résidence principale (occupation de 8 mois / an minimum).
« Ma prime Rénov » est cumulable avec d’autres aides telles que : Certificats d’économie d’énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro, le chèque énergie.
Le prêt sans intérêts pour financer les travaux d’économie d’énergie.
Certains établissements de crédits peuvent accorder des prêts avec un taux d’intérêts de 0% pour financer les travaux d’énergie. Le montant maximum de ce prêt est de 7 000 € pour une action sur les parois vitrées, 15 000 € pour une autre action, 25 000 € pour 2 travaux et 30 000 € au-delà.
Ce prêt est accessible sans conditions de revenus. Les critères concernent plutôt le logement, qui doit être une résidence principale et être construit depuis plus de 2 ans. La liste des établissements affiliés est régulièrement mise à jour.
Les établissements bancaires demandent souvent de souscrire l’assurance emprunteur ou l’assurance habitation avec eux, voire d’y domicilier son compte bancaire en cas d’acceptation du prêt. Il est donc important de se renseigner quant aux tarifs de ces services annexes, ainsi que les conventions de compte joint – pour les personnes en couple -, commissions d’intervention, modes de paiement proposés, plafonds autorisés, etc.